(星島日報報道)二手缺盤嚴重，另類物業如「半契盤」等成為市場搶手貨，昨日舉行的一場拍賣會推出多個業權不完整單位，吸引「凶宅大王」伍冠流一口氣購入2個半契單位，成交價低市價近4成。
忠誠拍賣行昨推出17項物業，共有4項售出，其中2個物業為半契銀主盤，皆不設睇樓，由「凶宅大王」伍冠流以低市價近4成投得，單位分別為佐敦翡翠閣低層A室，面積410方呎，開價80萬元，終以100萬元成交，高開價25%。另荃灣綠楊新邨H座低層3室，面積445方呎，開價118萬元，終以123萬成交，高開價約4%。
伍冠流表示，因為近期美國聯儲局加息，對下半年樓市走勢本不太看好，認為只有一手樓花暢旺，二手樓走勢不明朗，故原本並沒有打算入市。但由於是次購入的2個單位折扣十分大，成交價低市價接近6成，即使扣除15%從價印花稅，仍然有4成折讓，故吸引他大手入市。
伍冠流續指，未來有機會向單位業主洽購另一半的業權，又或者以半份業權收租，將要視乎情況再決定。對於下半年樓市，伍氏認為樓價將會橫行，市場需求依然大，若果遇到合心意的盤源仍有機會再次入市。代理預期，該2個單位可獲月租收入約6000至7000元。
凶宅大王伍冠流一向鍾情投資另類物業，早年多以凶宅作目標，直到近年轉戰半契盤、三分一契樓及三分二契樓，包括葵龍大廈、頤樂居、麗城花園。是次為伍氏近一年首度入市。
昨日同場另有2個物業拍出，包括荔枝角美孚新邨地下鋪位，面積293方呎，開價1700萬元，以1900萬元連租約成交，月租5.5萬元，回報約3.5厘。另元朗唐樓新裕樓連天台單位，面積435方呎，天台面積430方呎，開價250萬元，以280萬元連租約成交，月租1.5萬元，回報5.8厘。