【明報專訊】近年積極入市的中聯辦，近月亦掃入車位。土地註冊處資料顯示，中聯辦以313萬元連購鄰近西營盤中聯辦總部的均益大廈兩個車位。中聯辦透過旗下新民置業有限公司購入，分別以145萬及168萬元，購入均益大廈3期地庫兩個相連車位。其中單號車位，成交價168萬元，為均益大廈3期車位成交價新高。至於毗鄰的雙號車位，去年8月曾以113萬元售出，原業主持貨僅4個月，以145萬元易手，帳面獲利32萬元，升值28%。
過去兩年近6億掃71伙住宅
去年上半年樓市仍未回勇前，中聯辦多次入市住宅市場，過去約兩年於市場上先後斥近6億元掃入71個住宅單位，去年上半年則共斥4008萬元連購8個二手單位，除了6個鄰近西環中聯辦總部的高樂花園單位外，亦以1052萬元購入九龍灣德福花園兩個單位，其中5月份購入的N座中層6室，實用面積493方呎（建築面積562方呎），成交價527萬元，實呎10,690元（建呎9377元）。若要數中聯辦近年在二手市場上最矚目的掃貨例子，則是2015年6月份，大舉以5017萬元連購新界指標屋苑沙田第一城10個單位，每伙成交價由410萬至665萬元不等。
維也納花園車位52萬易手 5年升五成
此外，中原分行經理黃啟立表示，政府加辣後，不少投資者積極尋求其他投資出路，上水維也納花園地面單號有蓋車位，連租約以52萬元易手，買家為投資客，原業主2012年以34.5萬元購入，持貨約5年，帳面獲利17.5萬元或約五成。
另外，九龍大埔道51至61號委託第一太平戴維斯招標，市場估值3.8億元，地盤面積約4588方呎，可隨時拆卸重建。