2017-01-09
明報
【明報專訊】去年全年十大屋苑二手買賣註冊量見有紀錄以來次低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，去年十大屋苑的二手買賣合約註冊量共錄2701宗，總值170.71億元，較2015年的2522宗及162.10億元，分別上升7.1%及5.3%。
雖然買賣錄得回升，但宗數仍為1996年有紀錄以來20年次低。業界指，反映去年樓市氣氛轉旺，次季開始市民買樓步伐加快，但其後11月初加辣措施打擊下，二手市况明顯淡靜，以致全年傳統大型屋苑交投維持在偏低水平。
嘉湖錄625宗最多
十大屋苑中，嘉湖山莊錄625宗買賣登記居首位，總值24.06億元；沙田第一城以413宗居次，總值17.91億元；美孚新邨錄388宗，位列第三，總值26.93億元。其餘7個屋苑2016年的二手買賣登記為：太古城（291宗及29.2億元）、黃埔花園（212宗及15.58億元）、麗港城（198宗及12.49億元、海怡半島（180宗及16.05億元）、康怡花園（158宗及11.49億元、杏花邨（157宗及11.45億元）及匯景花園（79宗及5.55億元）。
太古城宗數按年升逾三成
有8個屋苑的買賣登記宗數突破2015年登記，當中太古城宗數升幅最多，按年大幅上升31.1%。麗港城、杏花邨及美孚新邨的宗數升幅亦達一成以上，分別按年上升15.8%、13.8%及10.5%。