2016-09-30
經濟日報
商廈買賣較租務暢旺,近一個月市場錄得3宗大額商廈買賣,總涉資約74億元。
上環金龍逾43億沽 區內新高
8月中至今,市場連環錄得全幢商廈成交,最大宗為恒地(00012)以43.68億元,沽出上環金龍中心全幢商廈,呎價約2.8萬元,總樓面約15.6萬平方呎。按此成交價計,打破多年前同區維德廣場(現易名為無限極廣場)約40億元成交,成為上環最貴商廈。據了解,項目由一中港商人購入。
此外,泓富產業(00808)以18.75億元,向豐泰地產基金購入觀塘觀點中心全幢商廈,呎價近1.3萬元。項目於2002年落成,總樓面面積共14.48萬平方呎,新買家購入作長線收租。另恒和集團(00513)旗下中環德輔道中恒和中心以約11.3億元沽出,總樓面約4.5萬平方呎計,呎價約2.5萬元,買家為外資基金AEW,預計日後分拆出售。3宗全幢商廈,合共涉資約74億元,成為本年商廈交投最暢旺月份之一。