2017-01-09
星島日報
(星島日報報道)於上周二起招意向的市建局中環卑利街/嘉咸街A地盤，將於明天收意向書，由於項目位處商業核心區，料將獲一眾財團競投，市場估值逾13億元，每方呎地價逾1.3萬元。
中環為全港商業核心地帶，區內住宅項目自然成為財團爭逐之地，市建局今季推出區內卑利街/嘉咸街A地盤，面積約9580方呎，地積比率約8.8倍，可建約8.4萬方呎，提供約116伙，另亦涉及1.6萬方呎作多用途活動會堂及商業用途，以及提供1個不少於3229方呎休憩用地，供公眾人士使用；項目將於明天截收意向書，料將獲一眾財團競投。
項目位於港島核心區，獲一眾財團率先表興趣競投，新地副董事總經理雷霆表示，該集團有興趣入意向。
地皮市場估值介乎13億至15億元，每方呎地價介乎1.3萬至1.5萬元。據市建局亦規定，該項目的中標發展商須按要求興建智能系統，包括建築信息模型及家居廢物管理系統等，以促進可持續發展。理想城市集團企業估值部主管張聖典表示，項目需加入智能元素，將會增加發展成本，但同時亦可成為樓盤日後的優勢，加上項目位處本港核心地盤，住宅供應罕有，有信心日後開售時銷情將會報捷。
高力國際亞洲區行政董事張翹楚亦「讚好」，指該項目位處商業核心區，多年來未有住宅地皮推出，未來區內將有數幅地皮釋出，再加上中環街市的翻新工程亦料將確定，將有一番新氣象。