2017-01-09
星島日報
(星島日報報道)多個焦點新盤快將出擊，除了已開價的元朗Grand YOHO及啟德1號（II）之外，短期內也最少有4個大盤部署推售，共涉約3311伙，戶型多元化，當中以中小型單位為主，預料稍後一手市場勢更熱鬧。
正當2個大盤仍在互撼搶客之際，其他樓盤也密鑼緊鼓部署出擊，包括多個早前已獲批預售樓花同意書的樓盤。
其中，最快有望推出的為新世界及萬科合作發展的荃灣西站柏傲灣，該盤共提供983伙單位，主打1房至3房戶，佔當中約520伙，乃實用面積細過538方呎的中小型單位，而項目早前已獲批預售，市場預計項目可望於本月內推出，加入新盤搶客戰。
發展商早前指出，該盤的樓書及示範單位現正籌備中，預計可於短期內上載樓書，意味着項目有望於短期內開賣。
另外，由新地發展的南昌站匯璽（即南昌站第2A期），於上月已經獲批預售，該個大盤共提供1050個單位，戶型多元化，由開放式單位至4房不等，大部分單位均可享海景，項目預計將於明年8月落成，即樓花期約1年半，發展商早前指出，現時正待港鐵審批文件，預料有望於農曆新年後推售。
資料顯示，新地於2011年投得南昌站上蓋項目，當年地皮屬限呎限量地，全盤約75%的單位，面積須少於538方呎，即該盤料亦以中小型單位為主打。
屬未來新樓供應庫的啟德，短期內也有多個樓盤待推。除了啟德1號（II）已開價之外，同區由嘉華發展的嘉匯，亦已於去年獲批預售，目前正預備樓書及示範單位等事宜，相信只要預備工作就緒，該盤就有望推售，項目共提供900伙，主打1至2房單位。
此外，建灝地產同區的啟德新盤，今日也會公布命名儀式及銷售部署，市場預計該個項目有望快將開售。
至於長實發展的北角油街項目，共提供378伙，項目預計於19年3月落成，樓花期長達27個月，發展商早前指出，該項目預計有望於今季推售。