2017-01-07
經濟日報
政府積極推地，新盤供應陸續應市，地政總署公布去年全年獲批售樓花總數逾1.7萬伙，創12年新高；至於新申請售樓的單位更涉逾1.92萬伙，屬14年新高。
新盤供應陸續有來，地政總署昨公布，2016年全年獲批售樓花單位總數涉及17,008伙，按年增加47%，是繼2004年全年錄得19,274伙後，近12年來的高位，主因是近年政府積極推地，「麵粉」陸續變成「麵包」推出市場；至於新申請樓花更達到19,206伙，按年漲17%，數字超越2004年的水平，是繼2002年錄得42,180伙後的14年來新高。
上月6盤批售 料爆搶客戰
去年12月份單月獲批售樓花的項目不少，6個項目共涉2,388伙，市場預料將陸續在首季應市，勢必爆發搶客戰，主要均屬新地（00016）旗下，包括西九龍匯璽、元朗Grand YOHO 2期及沙田九肚山雲端；另外較為矚目的長實地產（01113）北角油街項目亦獲批售樓，涉378伙，長實地產執行董事趙國雄昨表示，最近新盤市旺，油街項目、馬鞍山星漣海及荃灣海之戀有機會一起推售，次序不分先後。
新地副董事總經理雷霆則回應指，雲端及匯璽有機會在3、4月兩盤齊推；至於已開價的Grand YOHO 2期，收票情況理想，短期必定會加推，但會考慮是否加價，並重申會惜售，大部分單位會在現樓時才發售。
另外，剛於本月獲批預售的新世界（00017）荃灣柏傲灣，集團營業及市務高級總監楊文稱，現積極籌備項目售樓說明書及示範單位，料短期內上載樓書。並澄清仍未正式公布項目銷售的資料，坊間流傳的銷售資料及照片一概與集團無關。
待批樓花 按月減少2.7%
至於12月份新申請預售樓花的項目，涉5個項目共2,024伙，較為矚目的有新地元朗峻巒第2A期，共涉689伙；億京旗下的白石角項目，涉667伙；其他項目包括香港興業（00480）愉景灣第N1d區、南豐相關人士旗下葵涌興芳路178號、宏安地產（01243）沙田大埔公路大圍段項目。另外，保利置業（00119）的啟德沐寧街9號項目，已命名為龍譽，共涉930伙。
基於上月份批出售樓的單位較新申請預售單位多，令到現時待批樓花的數目跌至12,948伙，按月減少2.7%，共涉31個樓盤。
撰文:
梁振鋒