2017-01-07
東方日報
一七年新盤開局走勢不俗，市場上兩大新盤暫已共收票近千張，凍結資金近1億元。中國海外發展(00688)旗下九龍啟德1號（II）昨首日展開登記，速錄逾550張入票。另新鴻基地產(00016)元朗Grand YOHO第二期暫錄近400張入票，發展商料快將加推單位應市。
啟德1號（II）昨起接受入票認購，消息指單日料收逾550張票，較首張價單125伙超購逾3.4倍。該盤首張價單平均呎價20,572元，折實平均呎價17,588元，較項目一期開價高21.5%。
Grand YOHO或快加推
至於市場上另一收票盤Grand YOHO第二期，消息透露，過去兩日合共錄得近400張入票，較首張價單166伙超額認購約1.4倍。新地副董事總經理雷霆透露，該盤連日開示範單位反應理想，計劃短期內加推，項目將於農曆新年後入伙，多數單位以現樓形式出售計劃不變。
除上述兩盤最快下周開售對決外，其他新盤亦積極部署加入戰團。
柏傲灣料短期上樓書
新世界發展(00017)營業及市務高級總監楊文透露，旗下荃灣柏傲灣正籌備製作樓書及示範單位，估計樓書可於短期內上載。華懋集團銷售部總監吳崇武亦說，旗下西鐵荃灣西站城畔項目將於下周命名，但相信未必趕及今季推出。
他透露，旗下九龍塘賢文禮士已取得滿意紙，將為集團今年首個推出項目，正製作樓書，希望過年前上網，冀於新春後推售，項目將提供3個現樓示範單位，其中一個連裝修。他認為，發展商加價要睇市況，若可以進取都會進取，預期今年樓市平穩，樓價料有5%升幅。
紀惠集團行政總裁湯文亮稱，對於新盤加價進取表示「跌眼鏡」，認為樓市小陽春提早來臨。他指新辣招令市場積聚購買力，認為今年樓價會先升後回，在購買力積聚下樓價會先上升，而下半年供應增加及息口上揚，相信會令樓價回軟，預期全年樓價波幅在5%內。