2017-01-07
星島日報
踏入2017年第一個周末，多個新盤接連推出，帶動二手氣氛，用家頻出動了解市況，綜合市場消息稱，本周末屋苑預約睇樓氣氛向好，周末兩天預約睇樓量上升，為連跌3周後止跌回升，幅度約6%。
近期盤紛紛開價出擊，帶動樓市氣氛，不少買家為了解最新樓市動向，藉周末兩日出動睇樓，刺激二手睇樓活動回穩。美聯住宅部行政總裁布少明表示，踏入2017年，新界區及九龍區全新盤雙雙搶閘應市，迅即成為全城焦點，不少準買家遂趁周末睇樓，為樓市重新注入動力，與此同時，部分客戶為掌握及了解最新樓市動向，出動二手睇樓「探市」，刺激二手樓睇活動回穩。
布少明預料，隨着元朗Grand YOHO 2期及啟德1號（II）部署短期開賣，刺激早前累積購買力漸釋放，勢帶動市場交投氣氛，但以一手成交為主導，二手市場仍平穩發展。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，元旦假期過後，元朗及啟德區兩大新盤急不及待推出應市，成功搶去市場焦點。發展商加快推盤步伐，增強買家入市信心，加上農曆新年逼近，有意入市的買家，將加快入市步伐，趕於農曆新年前入市，令二手睇樓氣氛造好。其中，熱門的十大屋苑睇樓量按周更上升多達17%。
利嘉閣總裁廖偉強表示，隨着多個大型新樓盤陸續登場，元朗及啟德項目先後出擊，市場氣氛將逐步改善，而買家、業主亦在長假期後陸續回港，刺激今個周末的二手預約睇樓量向上升約6%，惟二手交投量仍取決於盤源數目，以及業主提供的議價空間，料二手成交量將維持平穩。
美聯分行高級營業經理周錦輝表示，啟德全新盤啟德1號（II）登場，全城矚目，加上項目開價具吸引力，不少客戶趁勢農曆年前出動睇樓，維港灣周末預約睇樓量錄約15組，按周升約7.1%。
利嘉閣助理分區董事程仲雄表示，發展商在長假後接連推出新盤項目，吸引不少區外客參觀區內二手屋苑，改善沉寂的市場氣氛，預計本周末譽．港灣的睇樓量亦會轉趨活躍，本周末屋苑錄得20組睇樓客，按周上升33%，料以租客及換樓客為主。
中原分區營業經理伍耀祖表示，踏入2017年，大市走勢明朗化，發展商加快推盤步伐，增強買家入市信心。嘉湖山莊睇樓氣氛活躍，本月已錄得約9宗買賣，成交價繼續於高位徘徊。本周末屋苑錄得45組睇樓預約，按周升12.5%，而業主叫價大致平穩，維持於每方呎8400元水平，放盤量增至180個。
美聯分行聯席區域經理黎燦強表示，鄰區Grand YOHO 2期開價，不少準買家趁週末前往示位睇樓，搶走不少嘉湖山莊客源，故本周末屋苑預約睇樓量錄得約85組。