2016-09-29
經濟日報
葵涌區工廈持續穩定發展，新型工廈匯城集團大廈有中層單位推出市場發售，意向價約800萬元。
放售物業為葵涌青山公路403至413號匯城集團大廈，單位面積約1,975平方呎，意向呎價約4,050元，意向價約800萬元，物業市場呎租約14元，若以同樣租值租出，預計租金回報約4.1厘。
大廈屬於區內新型工廈，落成時間約2年，全幢以玻璃幕牆為設計，配以雲石大堂，管理完善，同時設有兩層停車場，車位充裕，是次放售單位亦設有雅致裝修，企理實用，而且多窗開揚，可享翠綠景觀。
交通方面，物業雖距離港鐵站較遠，但附近設有多條巴士及小巴專線前往各區鄰近的港鐵站，車程約10至15分鐘。
葵涌多工廈重建 物業漸升值
萊斯物業物業顧問馮玉燕指出，葵涌一帶近年有多幢工廈進行重建，不少商廈陸續落成，促使工廈發展步伐加快，區內物業日漸升值，項目適合作長線投資。
同廈中低層C室7月時以570萬元沽出，該單位面積1,380平方呎，成交呎價4,130元，與樓層較高的放售單位意向呎價相若。參考區內樓齡相近的天際中心，該大廈高層7室以365萬元售出，單位面積786平方呎，呎價4,644元，是次出售項目呎價相對較為低水。