旺角麥花臣匯錄得首宗二手個案，1房戶以750萬元沽出，連同額外印花稅支出，料原業主需蝕逾100萬元。
市場消息指出，麥花臣匯1B座高層G室，實用面積380平方呎，原業主2015年以773萬元購入單位，當時呎價逾2萬元。資料顯示，原業主曾向發展商提供的財務機構承造按揭，2015至2016年間，連同一按先後分別5次向不同財務機構借貸。
估計業主急於套現下，近日以750萬元沽出單位，呎價19,737元，售價較2015年買入價低23萬元。如連同佣金、樓價1成即75萬元額外印花稅，以及釐印支出，合共實蝕134萬元離場。
個別新樓升幅 跑輸大市
個別新樓樓價，升幅跑輸大市。如油塘OCEAN ONE中層E室，實用面積559平方呎，兩房間隔，成交價770萬元，呎價13,775元。而成交價比2013年時買入價680.6萬元，僅高出89.4萬元，升幅13%，比同期樓價升幅約3成少。
其次，荃灣昇柏山高層LB室，實用面積748平方呎，原業主於2013年以727.7萬元購入，現以805萬元轉手，帳面升值77.3萬元，升幅10.6%。