2017-06-20
東方日報
新鴻基地產(00016)西貢十四鄉大型住宅發展獲批建築圖則，最新獲批部分准建59幢洋房或分層住宅，住用樓面約266.9萬方呎。連同去年底獲批圖則的另一部分發展，料可提供約4,700伙。
屋宇署資料顯示，四月份共批出15份建築圖則。上述十四鄉項目准建30座3層高洋房，另有29幢6至22層高分層住宅，住用樓面約266.9萬方呎。
資料顯示，項目另一部分已在去年底獲批則，准建17幢分層住宅，住用樓面逾215.5萬方呎。換句話說，整個項目將提供30座洋房以及46幢分層住宅，住用樓面逾482.42萬方呎。
補價金額料達246億
資料顯示，連同商業部分項目總樓面約492.4萬方呎，市場估計每方呎補價約3,000至5,000元，折合補價金額達約148億至246億元。
此外，一五年以高達51億元易手的山頂道75號何東花園准建兩幢3層高樓宇，住用樓面約3.38萬及2.88萬方呎，較去年獲批方案樓面微增約267方呎。
私宅動工量跌近八成
利嘉閣據該署資料指出，四月私宅動工及落成量錄910及1,066伙，按月大減79.6%及74.5%，不過首四個月仍錄9,814及5,436伙，創十七年及十三年同期最多。另大鴻輝興業就西環干諾道西96號利興樓舊樓入稟申請強拍，申請人持有93.75%業權，物業估值7,659萬元。