2017-01-06
東方日報
大型商場未有跟隨零售跌勢，繼續逆市上升。新鴻基地產(00016)旗下12大商場，包括觀塘apm商場等，去年全年人流共錄5.5億人次，生意額達175億元，按年升12%及10%，整體租金連分成升10%，舖位出租率維持100%。新鴻基發展（中國）董事馮秀炎料，今年零售業前景樂觀。
馮秀炎稱，市場已掌握各種變化，並由價錢、貨品、服務及租戶等四個方面作出調整，目前大型商場承接力強，料實體店生意會趨強勢，料運動服裝最受惠。apm商場去年全年租金收入約4億元，按年升10%，呎租連分成介乎100至400元。
春節推廣費3800萬破頂
她續稱，國際運動品牌Under Armour進駐apm商場4樓一個面積約1萬方呎的巨舖，為該品牌全港最大的旗艦店，料農曆新年前開幕。該舖位原租戶為連鎖電器店。而旗下12大商場農曆新年推廣費約3,800萬元，創歷年新高，按年升10%，期間人流料達5,000萬人次，按年升10至15%，而生意額料達10億元，按年升10%。
上環商廈獲每呎萬五洽
消息稱，上環德輔道西九號商廈中層五層全層，獲買家以呎價1.52萬元洽購，料涉資約5.46億元。上環德輔道中287至291號一個地舖獲約1.8億元洽購。而元朗教育路雙號地舖及北角電氣道雙號地舖，分別獲約8,800萬及8,280萬元洽購。據土地及公司註冊處資料，柴灣戲院大廈2至4樓售1.28億元。