2017-06-20
東方日報
中環美利道商業地以創新高價批出，港島區錄至少3宗大額成交，合共涉逾14億元。中環環球大廈低層全層戶以呎價約3.6萬元沽，創該廈新高，成交價高達6.1億元，另上環永樂街一幢寫字樓以4.55億元售出。
消息稱，環球大廈低層全層戶，面積近1.7萬方呎，以約6.1億元沽，呎價約3.6萬元為該廈新高。該單位原業主為中資，曾於四月份把物業招標，當時意向價約6.35億元。資料顯示，該廈上一個呎價新高紀錄，為去年四月有兩層高層戶以呎價約3.5萬元沽。
中環商廈租用成本冠全球
據土地註冊處資料，上環永樂街82至86號全幢物業以4.55億元沽。該全幢寫字樓現為富昌大廈，總樓面約2萬方呎。第一太平戴維斯稱，永樂街26號一幢六層高的商業大廈推出招標，意向價2.5億元。消息稱，上環豫泰商業大廈一籃子物業，面積約2.45萬方呎，亦以約3.5億元沽出。
世邦魏理仕研究部《全球主要寫字樓租用成本》年度調查報告指出，香港中環寫字樓每月每方呎租用成本為約197元，高於英國倫敦韋斯滕德的139元，為全球之冠。香港西九龍每月呎租為約124元，為全球第四位，按年下跌一位。
舖市方面，據土地及公司註冊處資料，油麻地砵蘭街52號地舖以6,300萬元沽，新買家公司董事包括鄧成波及鄧耀昇。消息稱，銅鑼灣波斯富街單號地舖獲二手手袋店以每月約10萬元承租。