2017-01-06
東方日報
加辣後樓價再升，由柴灣峰華邨保持一年多的香港最貴公屋紀錄終被打破，最新公屋王更位於新界區。青衣公屋長安邨安江樓中層戶，上月以高達443萬元轉手，較全港舊紀錄再高2.5萬元。
土地註冊處資料，長安邨安江樓中層7室，去年十二月以443萬元售出，原業主於九八年以19.99萬元一手價購入。現售價打破一五年九月峰華邨所創的440.5萬元紀錄，成為香港成交價最高公屋。消息稱，上址未曾在市場放盤，而原業主持有同區至少兩個私樓單位，估計市值逾2,000萬元。
美聯蔡偉明稱，上述長安邨單位實用面積443方呎，成交呎價1萬元，屋苑現只有約20個買賣放盤，全屬未補價的第二市場單位，同面積單位居二叫價約250萬元。
粉嶺華明邨月租逼萬元
新界公屋月租亦逼近萬元。六福行黎樹森稱，粉嶺華明邨耀明樓中低層4室，即使無樓睇，仍獲雙非家長租客以月租9,800元承租，實用呎租約20元。
富誠地產曾遠東稱，樂富居屋德強苑A座高層10室，綠表價399萬元沽出，實用呎價9,876元，創同類兩房戶新高。美聯稱，去年二手居屋註冊量錄5,036宗，按年增約18.9%。
私樓方面，中原稱，東涌東堤灣畔9座高層H室售850萬元，追平同類最高紀錄，實用呎價9,793元。世紀21日昇稱，北角港運城2座低層C室，兩客爭購，反價20萬元後，以840萬元售出。