【明報專訊】夜場文化風光不再，除多家龍頭夜店相繼結業外，連帶周邊食肆亦受影響。市場消息稱，多年來一直是政經界名人、蘭桂坊「夜蒲友」醫肚勝地的中環威靈頓街翠華餐廳（1314）4層巨舖，至今仍未落實續租；而原業主據悉已在市場上以188萬元重新放租，較現時月租230萬元（呎租281元）低18%。
明報記者 林尚民、邱曉欣
市場估計，翠華年初以月租約40萬元，租用原由檀島咖啡餅店租用近21年的士丹利街33號6400餘方呎舖位，大有機會用來頂替威靈頓街舖。事實上，若翠華搬遷，每年租金將大幅減少至480萬元，相比威靈頓街巨舖年租開支約2760萬元，節省2280萬元或逾八成，惟若遷至檀島舊舖位，樓面則減少1600餘方呎或約兩成。
年初已租士丹利街檀島舊舖
消息稱，上述威靈頓街香港工商大廈地庫、地下、閣樓及一樓共4層樓面，面積共8160方呎，業主現正以月租188萬元放租（呎租約230元）。據悉，該舖位由翠華於1998年起租用，現月租約230萬元，租約期到今年10月，意味最新叫租較舊租低18%。
傳業主協成行減價兩成放租
對是否棄租威靈頓街龍頭舖，翠華餐廳主席李遠康接受查詢時，以正在開會為由，着記者向市場人士查詢，當記者問到是否到此刻仍未決定會否續租，他就稱「係啊」，然後匆匆掛線。至於李遠康兒子、公司執行董事李祉鍵，同以開會為由未有回應該舖續租事宜。
至於該舖業主協成行，早於1963年已持有該物業，透過公關回應稱，目前正就舖位續租「談判」，翠華迄今仍未有決定。對於最新叫租較舊租平、租客方面是否有減租要求，發言人只表示不就價錢作評論。
事實上，蘭桂坊一帶近年先後有多家大型夜店結業，其中Magnum（2080）旗下Beijing Club及Dizzi於2015年結業，饕餮集團旗下Club 97酒吧（97吧）於去年放棄租用多年的蘭桂坊8至11號昌隆商業大廈多層舖位。
另市場消息表示，米蘭站（1150）最新以9.5萬元，租用銅鑼灣波斯富街77至83號波斯富大廈地下D舖，面積約300方呎，呎租317元，較原先由珠寶店租用之月租11.8萬元便宜近兩成，米蘭站現租用波斯富大廈地下E、F、K舖共880方呎，月租90萬元，現時增租鄰舖，有機會打通成一個近1200方呎的舖位，月租共99.5萬元。