首置大手客頻頻入市掃貨，西半山新盤尚璟獲本地首置客豪擲近7.6億元，掃入項目6伙4房單位，呎價高見5.8萬元，較1年前同區開售的新盤貴逾倍。
呎價5.8萬 貴同區1年盤逾倍
永隆銀行創辦人伍氏家族旗下崇傑地產發展的西半山新盤尚璟，早前招標發售10伙，發展商於昨日開標，由一名本地首置客以7.588億元，並以一份文書形式大手購入6伙，故毋須繳辣招稅。
成交單位包括21、22及23樓A、B室，均屬中高層，實用面積合共12,912平方呎，平均呎價58,767元。
發展商稱對是次錄得大手成交感到滿意，反映項目優越條件獲認同，亦顯示市場對頂級豪宅的需求殷切，項目未來會採取惜售策略。
資料顯示，同區位於堅道的殷然，在去年4月時首批50伙開價，折實呎價2.18萬至2.69萬元，是次尚璟高出約1.2倍。至於二手屋苑如寶珊道1號，去年10月份1座高層A室，成交呎價3.35萬元，以此計算尚璟仍高出73%。
筲箕灣香島呎售27990新高
另外，昨日南豐旗下筲箕灣香島，有買家斥逾半億掃1座高層2伙；另有一個高層4房單位，以呎價27,990元售出，創項目新高。
匯璽部署開售，同區西南九龍浪澄灣加推全新一批單位截擊，涉及28伙，價單定價由1,264.5萬至3,878.4萬元，呎價由22,184至31,609元。
發展商亦公布銷售安排，20伙於本周五（17日）發售；另啟德嘉匯亦推22伙本周五賣。
撰文:
梁振鋒