2016-09-29
星島日報
(星島日報報道)二手交投持續，用家入市主導市場，其中東涌映灣園以540萬元成交，亦創同類2房戶1年以來新高。沙田河畔花園1房呎價14639元，亦成為同類單位今年以來新高。
美聯高級區域經理田國輝表示，東涌映灣園11座中層F室，面積563方呎，為2房間格，以540萬元一口價成交，呎價9591元，創同類單位1年以來新高，買家為外區用家。
中原副分區營業經理招錦昌表示，沙田河畔花園C座高層01室，面積269方呎， 1房間隔，原業主開價408萬元，議價後以393.8萬元成交，呎價14639元，為同類單位今年以來新高，買家為上車客。
世紀21董事謝寶昭表示，藍田啟田大廈周內兩度破頂，繼日前錄得新高呎價成交後，A座高層05室，面積526方呎，2房間隔，原業主開價530萬元，放盤僅3天獲買家以528萬元成交，呎價10038元，再破屋苑成交造價及呎價歷史新高，同時為該屋苑首宗呎價破萬元成交，但亦屬近期市價，原業主因換樓而加快成交。
美聯區域經理黃少明表示，將軍澳怡心園3座極高層D室，面積604方呎，屬3房間隔，以580萬元成交，呎價9603元，據悉，買家原居住東九龍，鎖定將軍澳區新盤入市，卻因新盤抽籤不果，未能成功購得，於是轉向二手市場。
中原分區營業經理呂宗霖表示，荃灣疊翠苑向來由用家主導，其中今年第2宗成交為低層A室，面積663方呎，3房1套房間隔，以536萬元成交，呎價8084元，買家為用家。
美聯高級營業經理熊建明表示，馬灣珀麗灣1座低層H室，面積579方呎，3房間隔，原業主反價5萬元，以593.8萬元成交，呎價10256元，買家為用家。
名采策略客戶主任李明浩表示，北角健威花園F座中層7室，面積456方呎，2房2廳間隔，以570萬元成交，呎價12500元，低市價5%。
利嘉閣高級經理黃凱達表示，鰂魚涌太古城金殿台齊宮閣低層F室，面積702方呎，3房2廳間隔，原業主開價1080萬元，終以1020萬元成交，呎價14530元。
美聯高級分行經理劉浩勤表示，將軍澳都會駅5座高層GH室雙連單位，面積1364方呎，5房雙套間隔，以1810.8萬元成交，呎價13276元，市價成交，買家為換樓客。