2017-01-06
星島日報
(星島日報報道)大型新盤開售如箭在弦，推動二手氣氛，多個屋苑頻錄高價成交，東涌東堤灣畔高層戶，以850萬元成交，總價追平同類型新高紀錄；此外，北角港運城單位獲2組買家爭購，故業主即反價放盤，終獲買家追價20萬元至840萬元承接。
二手貨疏令樓價高企不下，中原分行高級分行經理林溢斌表示，東涌東堤灣畔9座高層H室，面積868方呎，3房套房加工人套房間隔，以850萬元成交，呎價9793元，追平同類型單位於2015年的新高紀錄。買家為外區用家，於東堤灣畔覓盤一段時間，心儀此類戶型，議價10萬元入市。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍指出，北角港運城2座低層C室2房戶，面積620方呎，以840萬元成交，呎價13548元。業主原開價820萬元，單位日前獲2組準買家爭購，故即反價放盤，終由其中1組買家追價20萬元承接。
利嘉閣市務經理劉景駿表示，東涌映灣園12座高層B室，面積約749方呎，採3房1套設計，在業主企硬零議價下，獲區內換樓客以660萬承接，呎價約8812元。劉氏指，映灣園本月至今暫錄約2宗成交，平均呎價約8200元。目前約有300個放盤，2房單位入場費由490萬元起。
世紀21奇豐分行經理李嘉文表示，沙田碧濤花園C座（怡景閣）中層D室，面積1108方呎，3房1套間隔，望馬場河景，屬一線景觀優質戶，早於1年前開價1500萬元連車位放盤，直去年11月新辣招出台後，下調叫價至1190萬元，日前經小議價後，以1180萬元連車位沽出，呎價10650元，屬該屋苑近1年次高。
祥益助理客戶經理古文彬表示，屯門豫豐花園6座高層E室，面積568方呎，3房1廳，獲區內租客轉租為買，以467萬即睇即買，呎價8222元，屬市價。
美聯分行首席聯席區域經理鄧涇渭表示，元朗新元朗中心3座中層E室，面積約639方呎，3房套房間隔，約672萬元成交，呎價約10516元。
港置分行首席分區董事方文偉表示，長沙灣喜雅1座高層D室，面積約457方呎，2房間隔。據悉，原業主開價約660萬元，經雙方議價後，減價約10萬元，以約650萬元易手，呎價約14223元。買家為區內換樓客。