全幢商廈價值高,現銅鑼灣合誠大廈全幢招標,市值約15億元。
世邦魏理仕資本市場部資深董事楊偉禮表示,獲業主委託,標售香港銅鑼灣禮頓道9至11號合誠大廈。截標日期為7月26日(星期三),意向價約為15億元,按批則建築面積計算,呎價約31,000元。
逾4.7萬呎樓面 呎價3.1萬
合誠大廈位處銅鑼灣堅拿道東及禮頓道交界,地契年期達999年。物業樓高24層,地下及閣樓為複式商舖,1樓至22樓為寫字樓用途,總建築面積約47,770平方呎,租客多元化,除一般寫字樓用户外,亦有教育機構、美容中心及健體中心等。
大廈對面為紀利華木球會,背對時代廣場,大部分單位更可遠眺跑馬地馬場的翠綠景致。物業單位間隔方正,少有柱位,部分層數採1梯1伙設計。翻查資料,業主於2011年,以約5.8億元購入物業。