2017-03-13
星島日報
三大焦點新盤上周同步開價，並於周末兩日持續開放示範屋，力吸各路客源。其中，將軍澳MONTEREY昨突擊加推93伙，較首張價單輕微提價1%至2%，市場指，項目累收約3600票；而早前已作首輪加推的馬鞍山星漣海，則累收逾1100票，最快日內加推添食；南昌站匯璽累收逾4100票，力吸用家及投資客。
會德豐發展的將軍澳新盤MONTEREY，昨日上載2號價單，涉93個單位，包括13伙1房戶、27伙2房戶、45伙3房戶、4個平台特色戶及4個頂層特色戶，折實售價由452.1萬至1545.9萬元，呎價11714至19382元，折實均呎價14568元，較首批單位加價1%至2%。市場消息透露，該盤收票以來已累錄約3600票，以推出共279伙計算，超額認購近12倍，首3天收票數量創該集團於將軍澳項目新高紀錄。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目分為大手買家及散客收票，當中大手入票人士有約50組，最大手買家有意買4至5伙；整體入票人士中，一半客源心儀2房戶，另有三成有意購3房戶。而按地區劃分，黃氏指，將軍澳佔四成，九龍區佔三成，另外港島區亦佔兩成。
昨午有代理於示範單位處身的尖沙嘴商場，與保安員發身衝突，他表示，集團已警告有關代理行，以及罰款10萬元；而涉事代理需即時「停賽」。
就現埸所見，項目設於尖沙嘴商廈內的展銷廳人頭湧湧，等候進入參觀示範單位的睇樓客於電梯大堂大排長龍，不少家長帶同小朋友到場。
市場另一焦點新盤，為由長實發展的馬鞍山星漣海，於日前已進行首輪加推，並周末兩日持續開放示範單位及收票，據悉，即日錄逾1100張入票，以推出合共142伙計算，超額認購約6.7倍。
長實執行董事趙國雄表示，星漣海最快可於日內加推，有輕微提價空間，對於市場有其他新盤同時推出，他認為星漣海主打大單位，客路不盡相同。
長實地產投資董事郭子威表示，項目參觀情況令人滿意，約七至八成為用家客源，由於接獲很多客戶查詢4房戶，加推時將考慮加入更多該類單位；參觀人士中主要來自沙田丶馬鞍山，項目位於紅磡商場內的展銷廳門外，持續大排長龍。
新地旗下南昌站匯璽昨亦吸引不少睇樓客到場參觀示範單位，排隊入場的人龍大打蛇餅，客源不乏年輕夫婦及家庭客。市場消息指，項目過去3天累收逾4100票，超額認購18.5倍。
匯璽首張價單涉及210伙，定價平均呎價24357元，折實平均呎價18998元。入場單位為1B座10樓D室，折實售價逾491.7萬元。