【明報專訊】剛踏入2017年，市場已有3個新盤摩拳擦掌準備出擊。繼新地（0016）元朗Grand YOHO二期日前公布開價、並部署下周開售後，由新世界（0017）與內房萬科合作發展、單位總數983伙的荃灣西柏傲灣，市場消息指已經獲批預售，預計季內推出。至於中海外（0688）提供624伙的東九龍啟德1號（II），最快今日開價，意味上述3盤合共提供的2433伙會於農曆新年前、後登場。
長實趙國雄：兩盤若同期推 帶旺氣氛
樓花期長約1年半的柏傲灣，是新世界今年的重點樓盤；項目提供的戶型，約47%屬2、3房戶，開放式和1房戶分佔約17%和22%，另4房佔14%。據了解，新世界短期將上載柏傲灣樓書，並於新春後正式推售。可留意的是，荃灣西站由長實（1113）發展、樓花期約20個月的海之戀，估計短期內亦可獲批預售。長實執行董事趙國雄回應稱，單位總數970伙的海之戀若獲批預售，亦擬首季內登場，意味有機會與柏傲灣對撼。趙續稱，區內如有兩個全新盤同期推出，有利帶旺交投氣氛。
Grand YOHO二期首日收逾180票
至於新地元朗Grand YOHO二期以平均折實實呎1.44萬元首推166伙後，昨日正式接受入票認購，市場消息指首日收逾180張入票，已足額認購。另外，對市傳新地同系西九龍南昌站上蓋涉1050伙的匯璽獲批預售，新地副董事總經理雷霆表示，項目尚有文件待港鐵（0066）批核，但希望可於農曆新年後開售。
另外，信置（0083）近日開始收樓、現僅餘零星餘貨的將軍澳帝景灣，連環售出兩伙特色戶，由同一組港客斥資逾2425萬元購入，分別是6座2樓實用面積561方呎B室（另連651方呎平台），成交價逾1203萬元、實呎2.14萬元；另6座2樓實用面積562方呎C室（另連750方呎平台），成交價逾1221萬元、實呎2.17萬元。據悉，帝景灣只餘另外兩伙特色戶待售。
帝景灣連沽兩伙特色戶 共涉2425萬
另資深投資者盧華旗下公司發展、去年11月推售至今累沽約72伙，佔項目單位總數88伙逾八成的馬頭角AVA 55，上載新修訂版價單，顯示4伙實用面積介乎257至328方呎的單位（分佈於8至21樓），加價3%，新定價583萬至768萬餘元。