2017-03-11
經濟日報
3新盤旺場，將軍澳MONTEREY、西南九龍匯璽、以及馬鞍山星漣海，昨首日收票反應理想，市場稱，3盤共收逾1,700票，全部均錄得超額認購，勢掀一手小陽春。
新地（00016）西南九龍匯璽、會德豐地產將軍澳MONTEREY及長實地產（01113）馬鞍山星漣海，3盤本周四同日開價，罕見同期對撼，由於均以貼市價出擊，料引起市場搶購熱潮。
MONTEREY最快下周售
昨日3個樓盤均同日開放示範單位及收票，會德豐地產將軍澳MONTEREY昨日正式開放示位予公眾參觀，反應熱烈。會德豐地產常務董事黃光耀指，首日有逾5,000人次參觀，截至昨晚8時，共收逾500個登記，超額認購約1.7倍，市場消息指，至晚上10時登記已增至逾600個，超額兩倍。發展商指將視乎周末參觀情況，再決定短期內加推時間，最快於下周開售。日前公布的價單涵蓋1至3房間隔，望可吸引不同客源，2房及3房單位料將獲用家垂青，而1房單位則吸納投資客。
項目是次將分3組入票，首兩組為大手客，而第3組為只購1伙的買家；發展商指估計是次大手客比例會較同系將軍澳SAVANNAH的15%更要多，故將大手買家分為兩組入票，但強調項目仍以用家為主要目標。MONTEREY亦首次安排準買家透過上網入票，毋須親臨現場亦可作登記，而洋房稍後會以招標形式推出。
匯璽首日暫收約800票
另一市區新盤匯璽示範單位參觀情況熱鬧，據代理透露，昨午曾一度有數百人排隊睇樓參觀，高峰期時排隊參觀示範單位更要等待3至4小時，消息指，項目首日暫收約800票，以推出的210伙計算，首日已錄得超額認購近3倍。其中藝人陳靜（Dada）亦有入票，擬認購4房大單位。
星漣海睇樓反應熱烈
長實地產星漣海反應亦正面，長實地產投資董事郭子威表示，項目昨天2時起先讓VIP優先登記參觀，早前已派發逾2,000個優先睇樓登記，睇樓反應熱烈，正積極考慮加推單位，對銷情具有信心。昨有傳歌星草蜢成員蔡一傑在下午時到達紅磡置富都會現場參觀示範單位，據悉單日收票300張。
市場人士預期，3個樓盤將於下周初公布銷售安排，料同期在下周末賣樓對撼，按照首日收票反應推測，相信認購反應會相當熱烈，引發新盤新一輪搶購潮。
撰文:
梁振鋒
梁可昕