2016-09-28
明報
【明報專訊】今年3月一度公布價單，及後煞停開售的長實地產（1113）亞皆老街君柏，已獲批滿意紙，將於短期內以現樓形式推售。長實地產執行董事趙國雄表示，近日樓市交投暢旺，過去數月細單位銷情不俗，相信大單位亦存有不少購買力，因此部署君柏於黃金周推售。集團對香港後市有信心，預計全年樓價可升一成，與年初估算相若。
5月一度煞停賣樓
君柏提供228伙，全屬4房單位，為郭炳湘辭任新地（0016）非執行董事職務後，首個以私人名義參與發展的新盤。君柏最先於今年3月中公布銷售安排，以招標形式發售10伙。兩天後再以折實約2.3萬元，公布首批50伙，以中高層單位為主，並推出其中15伙以招標形式發售。事隔4天，項目銷售部署再度「變陣」，以折實約2.05萬元加推23伙中低層單位，並推出12伙以先到先得形式發售。最後至今年5月，將所有單位停售。
趙國雄昨又表示，君柏1座標準分層A室，實用1623方呎，採雙套房設計，屬項目樓王，稍後公布價單會考慮涵蓋1座A室。資料顯示，項目早前公布的價單及銷售安排，未有包括此類單位。另外，長實繼早前投得九肚地皮後，趙又稱，集團看好後市，日後將繼續積極投地，又指本周五截標的筆架山地皮優質，集團將會入標。
長實將入標筆架山地王
對於集團旗下中環中心屢獲洽購，趙國雄稱，洽購消息每周也有，難以逐一回應。不過，中環中心為本港少有可作大公司總部的商廈，若落實售出會對外公布。近日市傳新加坡上市基金亞騰資產管理收購中環中心，被問及若落實成交會否「左手交右手」，他認為，此事對股價敏感，不便評論。至於集團旗下的泓富產業信託（0808）有意以近19億元，收購觀塘觀點中心，但因項目回報低遭投資者反對。趙指收購事宜將於股東大會提出，一切由股東決定，又引用財政司長曾俊華說話，笑稱「you always agree with your boss」。