2017-01-05
星島日報
(星島日報報道)二手市場交投稍為回升，但高價成交持續；其中將軍澳將軍澳中心連天台特色戶，以600萬元成交，呎價高見15625元，創屋苑呎價新高；同區峻瀅亦有單位以每方呎11876元易手，同為屋苑呎價記錄。
將軍澳中心成交單位為11座頂層連天台戶，屬2房間隔，面積384方呎，剛以600萬元易手，呎價15625元，創屋苑呎價新高。據悉，買家為用家，零議價購入單位。原業主持貨6年，早於去年3月放售，現易手帳面獲利237萬元離場。
港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳峻瀅6座高層C室，實用501方呎，以595萬元成交，呎價11876元，呎價為屋苑新高，同時創2房造價新高。原業主於2012年以450.2萬元購入，帳面獲利144.8萬元。
同區將軍澳日出康城首都亦錄新高成交，6座高層RA室，面積716方呎，以743.8萬元易手，呎價10388元，造價為同類型單位歷史新高。對上同類戶型於去年12月錄得，成交價為740萬元。
發展商加快推盤步伐，帶動樓市氣氛回升，亦令首置客加快入市，元朗溱柏及荃灣爵悅庭均有屋苑創下2房戶造價新高。
中原市務經理黃暉樹表示，剛鬆綁SSD3年期的元朗溱柏，新近錄得2房戶造價新高成交。單位為屋苑8座中層E室以540萬元，面積553方呎，呎價9765元。他續指，買家為上車客，見區內新盤開價硬淨，對後市信心增強，決定購入單位自用。
另外，中原高級分行經理陳文杰表示，荃灣爵悅庭南爵軒高層特色兩房戶，以663萬元沽出，創下屋苑2房戶造價新高。單位面積522方呎，呎價12701元，全屋落地玻璃設計，樓底特高，享東南中環方向海景。他補充，買家同為首置客，荃灣西將有多個新盤推售，看好前景，拍板入市。
將軍澳寶明苑3房戶以427萬元沽出，創綠表造價新高。世紀21物業分行經理魏仕良指，單位為屋苑寶柏閣高層18室，面積594方呎，呎價7189元。是次成交價較屋苑對上一宗同類單位成交價高出一成二。