2017-06-19
經濟日報
綠表公屋樓價連創新高，業主心紅高價放盤。柴灣翠灣邨一個面積598平方呎單位，開價588萬元於拍賣場上放售，挑戰全港公屋綠表樓價新高。
挑戰全港綠表公屋王
據世紀21物業拍賣資料顯示，翠灣邨翠壽樓低層10室，實用面積598平方呎，開價588萬元（未補地價），平均呎價9,833元。單位開價直逼600萬元，更比目前公屋王華貴邨樓價405萬元，再高出45%。亦較本年2月份翠灣邨一個中層綠表成交呎價5,865元，高出約接近7成。
根據相片顯示，單位內籠企理，客廳設有大窗，感覺十分光猛，為3房間隔，景觀開揚。翠灣邨交投少，本年暫錄3宗綠表成交，而同類型598平方呎大單位，過去兩年未錄買賣。資料顯示，業主於2012年以51.6萬元入市，開價較買入價高出10倍。
另外，天水圍天頌苑3房戶以綠表價逾400萬元沽，屋苑N座高層8室，實用面積636平方呎，成交價413.8萬元（未補地價），呎價6,506元，新買家為同區公屋住戶。原業主於2000年1月以83.7萬元入市，轉手升值330.1萬元。
其次，屯門龍門居15座中層G室，面積592平方呎，原業主早於2月份以430萬元放盤，近日微減10萬元以420萬元沽出，平均呎價7,095元。原業主2007年12月以82.8萬元入市，升值337.2萬元。