2014-04-15
星島日報
(星島日報報道)復活節長假前夕，多個新盤加快吸客步伐，率先在今日開售的粉嶺瓏山1號，昨截止收票，單日仍穩收逾七十票，令項目一周以來累收七百七十三個登記，發展商今推售四十四伙，是次登記為首階段的三十八伙，超購認購逾十九倍；而元朗爾巒及紅磡昇御門亦緊接於周四起限量加推。
月月有樓賣的新地最近不斷加快銷售部署，旗下單幢式新盤瓏山1號今日正式開售，是次開售分為兩個階段。首批六伙全為一千二百二十六方呎四房大單位，準買家須於今早九時到達售樓處登記，並分成兩組抽籤，本港永久居民優先認購。
次批抽籤的三十八伙全為三房戶，為準買家須提早提交認購意向登記書，並已於昨午三時半進行第一輪抽籤，將登記人分為一個或者多個組別，準買家已知悉自己的登記號碼、分組結果及每組別報到時段，而第二輪決定選購物業優先次序的抽籤於今日下午二時正式進行。該三十八伙中有指定三十伙買家必須為本港永久居民，最多可購二伙。
提早入票的三十八伙，連日來累收七百七十三張，超購逾十九倍。昨日現場所見，示範屋外參觀人流不俗，由於項目鄰近深圳，故吸引少量內地人士前往。
瓏山1號首輪推售主攻三、四房大戶單位，由於為區內罕有大戶型物業故可滿足區內滾存已久的換樓需求。根據價單，首批單位售價由六百三十二萬八千一百元至二千二百六十二萬六百元，單位面積呎價由八千八百一十四元至一萬二千八百九十七元，平均呎價約一萬零四十五元，發展商提供的折扣及回贈最高超過百分之二十二，折實後，呎價僅七千元起，較同區新盤成交價有約一成折讓。
此外，首批單位主要為一A、一B及一C單位，當中三房一套及三房可改雙套間隔的單位各佔二十伙，另有九伙為四房雙套戶型、一伙頂層連泳池特色單位。該特色單位未計及優惠，售價約二千二百六十二萬元。
至於系內低密度住宅盤爾巒日前再次上載價單及銷售安排，推售八伙分層單位。價單顯示，該批單位均為茵羅洛斯大道第六A座B室，遍布一至六樓及二十至二十二樓，面積介乎一千一百二十四至一千一百五十六方呎，售價介乎一千零四十一萬一千至一千二百一十三萬七千元，呎價介乎九千零六至一萬零四百九十九元。
該八伙將以先到先得形式發售，準買家需於本周四（十七號）到臨爾巒現樓售樓處排隊等候。
該項目合共提供約八百伙，包括二十五座分層住宅，及另外四十八幢臨河別墅，分層單位面積從四百五十至一千七百零三方呎、洋房面積介乎一千六百七十八至三千零三十三方呎。
另邊廂，系內與新世界及信德等合作的紅磡昇御門，昨亦突擊上載價單及銷售安排，推售餘貨三十四伙，其中七伙分布於一座，另外二十七伙均位於第二座。
該三十四伙面積介乎三百零六至一千五百九十三方呎，售價介乎四百三十七萬零四百元至三千六百八十一萬九千三百元，沿用的付款優惠不變。準買家需於今日至周四遞交意向登記書，項目於周六開售。
2014-04-15