2016-09-28
星島日報
(星島日報報道)主打細戶型的市區新盤頻推，其中馬頭角新盤喜築明天首推售135伙，項目連日來力吸用家及投資客，市場指，項目昨日截收約400票，超額2倍；另1緊接推售的新盤何文田加多利軒，發展商表示，項目連日來已錄逾3000人次參觀，而投資客的入票比率亦有所增加。
由麗新及市建局發展的馬頭角新盤喜築，於明日進行首輪開售，涉135伙，昨日截票，市場消息指，截收約400票，超額約2倍。
由於項目截票時間為昨晚9時，眾多準買家把握機會，下班後隨即趕到場趁截票前完成登記，而該盤設於觀塘商廈的銷售會場連日來參觀人流不俗。項目於明天開售日進行抽籤，藉以決定準買家的揀樓次序，是次將不設大手客優先揀樓時段，每名買家最多只可購買2伙。就位於示範單位現場所見，雖然該盤於昨日截票，但下午時段仍可見到不少睇樓客到場參觀1房清水房示範單位。
項目累推出2批單位，首批涉及118伙，包括16伙開放式、89伙1房及13伙2房戶，面積由316至552方呎，折實平均呎價15310元；而第2批則涉及36伙，並以高層海景戶為主，包括開放式至2房戶，面積由316至522方呎，定價由578.4萬至1003.8萬元，呎價17764至18745元。而市建局將會預留19個單位作「樓換樓」。喜築整個項目共提供209伙，提供開放式至2房戶，預計關鍵日期為18年11月30日。
另一市區新盤、由恒基發展的何文田加多利軒，定於下周日正式開售，首輪推售68伙，發展商昨續開放示範單位予公眾參觀，自開價後，吸引多組睇樓客到場參觀。發展商指，項目示範單位參觀人次約3000人，反應熱烈。
由於昨日為平日，所以人流較假日少，但不時可見到數組客人前來參觀示範單位，就位於尖沙嘴商廈的現場所見，參觀人士以中年人及長者為主，而即使近日有多個新盤推出，場內外亦有多名代理落力向途人宣傳樓盤。
該盤將於周六截票，同日下午進行抽籤以決定開售當天的登記時段，市場消息指，項目現已收逾120票，錄輕微超額認購。消息指，入票人士中，用家佔約4成，投資者佔約6成，投資者客源較日前有所增加；而九龍及新界客均佔約4成，其餘2成則為港島及離島區客。
加多利軒位於何文田勝利道7號，屬單幢樓盤，合共250伙，預計關鍵日期為2018年12月31日。