2017-03-11
星島日報
三大新盤繼日前開價後，亦在昨日同步開放示範單位，由於開價貼市，即日紛現參觀人流，部分更現排隊人龍，而入票數字更錄得超額認購，其中馬鞍山星漣海及將軍澳MONTEREY準備短期內加推應市；至於南昌站匯璽，則力吸用家客源。
由長實發展的星漣海昨首度開放示範單位，並且隨即進行收票，據悉，即日錄逾400張入票，以首批93伙計算，超額認購約3倍。該集團地產投資董事郭子威表示，準買家對項目價錢及單位圖則等反應正面，正積極考慮最快今天首度加推單位添食。
他指出，該盤早前已派發逾2000個優先睇樓登記予準買家，有部分人士在示範單位開放前約3小時，經已到達現場等候。現場所見，示範單位外迅現排隊長龍，在高峰期時，一度要輪候逾20分鐘方可上樓參觀，睇樓客主要除了換樓人士外，也有部分為以普通話交談的睇樓客，估計為內地客源。至於同系與帝國集團合作的的馬頭角君柏，由下周四起，將項目已發出價單但尚未售出的單位價格上調13.4%。
至於會德豐地產發展的MONTEREY，也同樣在昨日首度開放示範單位及收票，市場指，該盤昨收逾600票，以首批186伙計算，超額認購約2.2倍。該集團地產常務董事黃光耀表示，項目首小時已錄超額認購，全日約5000人前往參觀，料將於短期內再作加推，實際加推日期要視乎周末入票情況而定，料在下周開售。
黃氏續指，項目將分3組入票，首兩組為大手客，而第3組為只購買1伙的一般買家，他估計，2房及3房單位將獲用家垂青，而1房單位則吸納上車客源。
昨日下午現場所見，該盤設於尖沙嘴商廈內的示範單位，吸引不少睇樓客到場，即現排隊等候人龍，當中不乏家庭客前往，氣氛熱鬧；有家長推着嬰兒車、手抱帶同年幼子女到場，人龍中更不乏內地客及外籍投資者。同系何文田ONE HOMANTIN錄得1宗特色戶成交，為5座地下C室，面積752方呎連139方呎花園，成交價1541.8萬元，呎價20503元。
而新地發展的南昌站匯璽，亦在昨日進行收票，市場指，已錄得逾700票，以首批210伙計，超額逾2倍，據悉，入票人士以用家為主，亦有不少為區內一定的換樓客。現場所見，設於九龍站的售樓處及示範單位，屢現參觀人龍，不少睇樓客需等候最少15分鐘方可入內。
該盤首批單位涉開放式、2房及4房大戶，折實平均呎價18998元，最高折扣達樓價22%，最平開放式單位折實價為491.7萬元。同時亦提供多項置業優惠，力吸各路客源。至於同系壽臣山Shouson Peak，亦加推2伙於下周二發售，為壽山村道11F號及壽山村道19E號洋房，面積分別為3561及3218方呎，定價3.15億及2.82億元，呎價88458元及87632元。