2017-03-10
明報
【明報專訊】二手樓價繼續升溫，港島指標屋苑太古城本月至今暫錄7宗成交，繼早前有2房戶樓價高見1065萬元，創下同類分層新高後，屋苑再錄逾2000萬元易手個案，為屋苑今年分層標準戶最大額成交。
中原資深區域營業經理趙鴻運表示，太古城海棠閣中層A室，實用1114方呎（建築1237方呎），屬3房1套連儲物室間隔，望海景，以2100萬元易手，實呎18,851元（建呎16,977元），為屋苑今年最大額分層成交。趙鴻運續稱，原業主2012年7月以1615萬元買入，帳面獲利485萬元或30%。
屯門二線屋苑實呎紛逼近萬元
樓價升勢蔓延至新界西北，屯門二線屋苑實呎突破逾1萬元大關。祥益地產營業副董事胡志偉表示，屯門寶怡花園2座高層B室，實用415方呎（建築518方呎），以419萬元成交，實呎10,096元（建呎8089元），呎價為屋苑首破逾萬元成交。原業主2013年274.5萬元購入，帳面獲利144.5萬元或53%。
胡志偉續稱，同區景新臺4座高層F室，實用490方呎（建築646方呎），原業主於新年前封盤，直至昨日重新放盤，即以452萬元（已補地價）成交，實呎9224元（建呎6997元），呎價創屋苑新高。原業主2007年以93.7萬元（未補地價）購入。
南浪2房實呎破萬元
另同區南浪海灣則錄2房新高成交。市場消息稱，南浪海灣2座高層C室，實用540方呎（建築727方呎），2房1廳，獲區內客以548萬元購入，實呎10,148元（建呎7538元），成交價創屋苑同類分層新高。
寓．弍捌1房高見505萬
至於長沙灣單幢盤寓．弍捌，有1房單位以高逾500萬元易手，創屋苑同類新高。香港置業高級聯席董事曾家輝表示，寓．弍捌中層B室，實用324方呎，1房間隔，以505萬元易手，實呎15,586元，成交價創屋苑同類新高；原業主2011年396.4萬元購入，帳面獲利108.6萬元或27%。