元朗Grand YOHO第2期昨開價後，啟德1號（II）隨即加快部署，最快明天公布首張價單，首批最少125伙，項目示範單位已對公眾開放。
中國海外（00688）地產董事總經理游偉光表示，啟德1號（II）最快明天開價，以全盤單位總數624伙計，首批最少涉125伙。
示範單位 已對公眾開放
啟德區內地皮造價理想，令項目定價備受關注。游偉光回應時強調，會以市價推盤，意思是買賣雙方均接受的價錢，但未有回應定價會否較啟德1號（I）進取。
他續指，地價只是考慮定價的因素之一，另亦會考慮市況、區內的發展前景等，又認為現時大家對當區潛力的看法，較數月前推售啟德1號（I）時更清晰。
根據EPRC經濟地產庫數據顯示，啟德1號（I）已登記的買賣500宗，成交呎價介乎1.3萬至2萬元，平均成交呎價1.6萬元。
項目昨天起對外3個示範單位，包括2房連儲物室及3房套房連儲物室間隔。發展商表示，昨天起已向地產代理及公眾開放示範單位。據本報記者現場所見，下午時前來參觀的人士迫滿示範單位所在的商廈大堂，以地產代理為主。
跑馬地壹鑾20伙 加價5至8%
另外，永光地產跑馬地壹鑾20伙加價5%至8%，個別單位累積加幅近1成，將於周六（7日）推售。其中25樓B室去年11月定價2,831.9萬元，現時再提價8%至3,058.58萬元。單位已3度加價，累積加幅近1成。
恒地（00012）旗下多個項目昨晚上載新銷售安排，何文田加多利軒推4伙1房戶，馬頭角迎豐推9伙，當中5伙為天台特色戶，大坑雋琚亦推兩伙。同系鴨脷洲倚南上載更新價單，6伙加價2.5%至5%。上述單位將於本周六推售。
元朗洋房伊甸雅苑昨日亦上載新價單，推332號洋房，面積2,118平方呎，售價2,190萬元，呎價10,340元，將於本星期五（6日）發售。另市場消息指，信置（00083）西半山Cluny Park昨沽出7樓A單位連1車位，單位面積2,369平方呎，折實價1,026.548萬元，折實呎價43,333元。
撰文:
梁永祥
梁可昕