2016-09-27
經濟日報
新界區細價樓急速升溫，繼沙田第一城率先破頂後，多個新界上車盤均創新高，大埔中心一個313平方呎兩房戶425萬元沽，呎價近1.36萬元，呎價創屋苑今年新高。
新港城高見14556元呎
各區的二手樓買賣氣氛相當熾熱，不少屋苑錄得高價成交，市場消息指，大埔中心4座高層單位，實用面積313平方呎，由於能夠望到河景，加上屬「鳳凰樓」層單位（頂樓下一層單位），屬優質單位，最終以425萬元成交，實用呎價高達13,578元，創屋苑本年呎價新高。原業主於2001年以97萬元購入單位，帳面獲利328萬元，賺幅約3.4倍。
利嘉閣地產首席聯席董事楊震霆稱，馬鞍山新港城亦錄得一宗新高成交，屋苑F座中層3室，實用面積338平方呎，屬兩房單位，代理指，物業原先以470萬元放售，因應近日二手市況熾熱，業主最終反價至492萬元售出，實用面積呎價高見14,556元，創屋苑本年呎價新高。原業主於2012年以325萬元購入單位，易手帳面獲利167萬元，升值51%。
美聯物業分行營業經理鍾家豪稱，由於盤源被急速消化，出現多組客爭購局面，荃灣中心6座高層D室，兩房單位，實用面積324平方呎，放盤僅2小時，已有10組客排隊睇樓，最終原業主僅輕微減價2,000元，以349.8萬元售出，實用面積呎價10,796元。
市區大單位亦見承接力，長沙灣「四小龍」之一泓景臺，6座高層F室，面積735平方呎，以1,070萬元轉手，呎價14,558元，以樓價計為屋苑本年3房新高。
撰文:
梁振鋒