2016-09-27
東方日報
希慎興業（00014）創辦人利希慎早於一九二三年以380萬元向英資怡和集團購入東角山（即現時利園山道一帶）地皮。
由於怡和早於一八四一年香港開埠之初已開始購入東角（即現時銅鑼灣）大幅土地，其後利希慎購入東角山地皮，亦「承繼」了相關土地全部權利，有關土地權利較一般官地的限制少。
不同年代成就地標
希慎的利氏家族在銅鑼灣擁有的收租物業，主要分布於利園山道、波斯富街、啟超道及恩平道一帶。由當初「利園遊樂場」、「利舞臺」、七十年代的「利園酒店」，再到八十年代香港三越所在的「興利中心」，以及目前銅鑼灣「希慎廣場」，均成為銅鑼灣區在不同年代的主要地標。除了早年的「利園遊樂場」及「利舞臺」，利園山道一帶在一九五○年代之前是一直是利氏家族閒人免進的私家地段。
五○年代利氏家族雖然將啟超道部分地皮出售，惟仍在交易條款中加入限制，使利氏家族對土地重建規劃有決定權。至六十年代，利氏家族與希慎開始將利園山道一帶發展為商業區，並成為希慎的核心資產。