2017-06-17
明報
【明報專訊】西半山向來是港島傳統豪宅區，本地華資銀行永隆銀行伍氏家族發展的尚璟，雖然屬單幢盤、規模不算大，但物業位於寧靜兼綠意盎然的寶珊道，中層已享開揚維港和都會景觀。尚璟提供的單位全屬4房大戶，屬傳統分層豪宅格局，加上發展商的背景，相信可吸引低調富豪進駐。
明報記者 林可為
尚璟位於寶珊道18號，總共提供38伙，其中6樓、27樓是連平台或天台特色戶，標準樓層位處7至26樓，全屬每層2伙設計。尚璟提供的單位類型相當簡單，全屬4房雙套房間隔，標準樓層每層兩伙分作A、B室，實用面積分別為2098及2206方呎，而特色戶實用面積與標準戶分別不大，單位樓層高度3.15米，即高逾10呎。
單位全屬4房間隔
由於物業已屆現樓，準買家可親臨屋苑，了解單位內籠和景觀的真正面貌。發展商現時將21樓B室，打造為現樓示範單位，原圖則屬4房雙套房，但設計師將其中一間毗鄰客廳的房間的牆壁拆除，打造為視聽室，亦擴展了大廳的空間；與此同時，設計師亦改動了其中一間望向山景的客房，與毗鄰的客廁打通，變身為套房。
至於同樣向北的客飯廳、主人套房及另一面積約260方呎的套房（連浴室），並沒有改動。事實上，大廳面積約為600方呎，洋溢舊派豪宅的實用四正格調，而且客、飯廳分明，可以觀賞港島西區和維多利亞港全景，晴天時視線更可極目青衣、昂船洲大橋一帶。
主人套房設落地弧形玻璃
單位另一主要賣點，為面積約400方呎主人套房（連浴室），感覺寬敞之餘，並裝落地弧形玻璃窗，讓戶主可以飽覽外邊景色；而浴室則屬傳統豪宅的「五件頭」格局。可留意的是，寶珊道屬純住宅地段，區內並沒有大型商場，甚至便利店亦欠奉，業主要購買日用品或新鮮餸菜，就要乘搭專線小巴或自行駕車，到中環或西營盤。另據尚璟樓書顯示，物業附近斜坡的相關維修保養費用，業主亦有責任分擔。
至於西半山同區即將推出的焦點新盤，為新地（0016）旗下、預計第三季開售的巴丙頓山，項目同屬單幢物業，總共79伙，提供的標準單位有入場門檻相對較低的2房戶，而最大則屬4房戶；巴丙頓山另設9伙特色戶，為連平台或天台單位。
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