2017-01-04
星島日報
(星島日報報道)去年樓市交投表現淡靜，中原研究部指出，去年全年樓宇登記買賣共錄72992宗，成交額約5325.9億元，創近3年新低。至於二手私人住宅成交更只有3.47萬宗，乃有記錄以來新低，較「沙士」時期更差。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，上月樓宇買賣登記共錄6955宗，按月跌19%，涉資473.1億元，乃自去年7月以來的新低。由於受政府推出的新辣招影響，住宅交投可謂首當其衝，惟工商鋪及車位交投則逆市受惠。
該行續指，去年全年樓宇買賣登記宗數約7.3萬宗，乃2013年後近3年新低，同時料為歷史次低。至於一手私樓成交宗數約16562宗，成交額逾1867億元，乃近21年有紀錄以來的新高。不過，二手私樓成交全年只有3.47萬宗，乃有紀錄以來的新低，較2003年「沙士」時的3.56萬宗還要差。
同時，利嘉閣研究部指出，上月整體樓宇買賣按月下跌19%，主要受累政府加辣效應於上月完全顯現，但工商鋪市場則逆市受惠辣招，交投上升。該行指出，上月工商鋪及其他類別物業買賣登記增至3228宗，按月大增1倍。
該行續指，樓市交投持續萎縮，去年全年的樓宇買賣登記量跌至72883宗，乃自1996年有記錄以來的歷史次低，僅較2013年的7.04萬宗略高，反映樓市氣氛沉寂。