東利大廈全層 意向2600萬

位於蘇杭街的東利商業大廈全層樓面放售，意向呎價約8,000元。 實用率高 呎價低水 卓先表示，獲業主委託放售上環東利商業大廈2樓全層，面積約3,255平方呎，意向價約2,604萬元，呎價約8,000元。 東利商業大廈位於上環蘇杭街，樓高22層，屬乙級商廈。大廈最大賣點仍是實用，因樓面實用率高達8成，甚受用家歡迎。 物業對上一宗成交要數到去年5月，19樓A室，面積約981平方呎，以約740萬元易手，呎價約7,543元。卓先表示，現時上環區乙級商廈放盤，面積約3,000平方呎以下單位中，極少單位叫價低於1萬元，故東利商業大廈屬低水，具投資及自用價值。 至於同區市況，指標商廈中遠大廈租金水平具指標價值，物業去年12月錄兩宗租務成交，16樓03至06室，面積約4,982平方呎，以約22.4萬元租出，呎租約45元。另44樓08A室，面積約963平方呎，以每月5.2萬元租出，呎租約55元。至於本年該廈則錄一宗租務成交，為物業41樓12室，面積約2,588平方呎，以每月14.4萬元租出，呎租約56元。