2016-09-27
星島日報
(星島日報報道)新盤再現風雲，市場兩個焦點盤正式起動，其中南豐旗下筲箕灣香島，進入最後直路，並搶先登場，將於今天突擊開價；至於中國海外鴨脷洲南區．左岸，續開放現樓示範單位吸客，並現睇樓人龍。
筲箕灣新盤香島將搶先突圍，今天正式公布首張價單，料先推項目總數約2成單位，以總數計，即涉約94伙或以上，發展商早前曾指，售價將參考西半山的豪宅。而設於北角的售樓處及示範單位，昨續開放予準買家參觀，睇樓情況不俗，而自上周二正式開放以來，市場指已錄逾數千人前往。
項目由4座住宅大樓組成，提供470伙，面積介乎485至2290方呎，提供1至5房戶型，主打3至4房大戶，約佔整個項目6成左右，另3成為2房戶，提供少量1房戶及特色戶。其複式戶設有多種設計，包括區內罕有的1房複式單位，分布於第2及3座B室，客飯廳及開放式廚房，設於下層，睡房及浴室則設於上層，增加私隱度，預計關鍵日期為19年1月底，即樓花期約28個月。
至於港島區另1焦點盤南區．左岸，可望在周內緊隨其後出擊，接力開價，並以現樓形式推售，發展商早前曾指，首批提供不少於50伙，而定價會參考港島南區及西半山4房東南海景單位，而昨日就繼續開放現樓示範單位及會所予睇樓客參觀，雖然非假日，但不時出現排隊人龍，睇樓情況不俗。
該盤由2座物業組成，樓高30層，提供114伙，採1層2伙設計，面積介乎1681至2728方呎，戶型以4房連雙套房間隔為主，同時設有低層連平台，以及頂層連天台特色戶，預計關鍵日期為今年12月30日，樓花期只尚餘約3個月。此外，項目共設119個車位，與單位比例高於1比1，管理費每方呎約4元。
除上述兩大港島新盤外，同時間，下月亦有多個新盤準備出擊，包括由長實及商人郭炳湘合作的馬頭角豪盤君柏，今天再公布最新銷售部署，可望在短期內再作啟動，預料下月作新一輪銷售。
該盤在3月曾公布價單，並推出部分單位以招標形式發售，但在5月時突煞停有關的招標安排，令樓盤所有的銷售活動暫時停止。
項目由6座住宅物業組成，提供228伙，均為4房雙套間隔，採1層2伙設計，面積由1623至1723方呎，其中逾80%的單位內設家庭室，並快將入伙。
由宏安及錦華地產發展的馬鞍山薈晴，市場傳該盤已獲批預售，並趕在短期內公布樓書，消息指，下月初將開放示範單位，最快下月中可作銷售，部分單位售價有機會低於300萬元。樓盤提供約364伙，由2座物業組成，同樣主打開放式及1房戶，與同系薈朗相似，但單位面積則較大，預計於18年12月底入伙。
另外，「月月有樓賣」的新地，將推出屯門珀御，以及西半山巴丙頓山發售，其中珀御提供321伙，早前已獲批預售，巴丙頓山則備有79伙，屬舊契項目可隨時出擊。