2014-01-10
經濟日報
愈近歲晚，租務成交也隨之減少，但對於藍田滙景花園而言，租務成交減少，與市場欠缺優質單位放租有關；租客情願多出租金，也傾向承租新裝戶。
美林物業高級客戶經理林小燕不諱言，近月租務成交放緩，與市場上租盤質素有莫大關係。她指出，承租滙景花園的租客，以家庭客居多，既鍾情屋苑坐享港鐵藍田站優勢，同時也希望選擇內籠簇新的單位承租。
新裝套3房 月租2萬
以新近成交的3房套房為例，9座低層戶，因備有新裝修，火速獲租客以2萬元承租。但同期13座中層單位，只能以稍多出1,000元租出，可見市場對優質租盤的需求。
林氏直言，盡管農曆年將至，但租客情願等優質盤放租，也不趕於租一般質素單位。目前，滙景花園2房入場租金由1.5萬元起，至套房逾2萬元不等。
撰文:陳嘉敏