2017-06-16
星島日報
(星島日報報道)二手續錄高價交投，其中，沙田第一城連天台戶，獲用家以780萬元承接，成交價創屋苑同類新高。至於聽濤雅苑中層單位，以呎價14244元，破屋苑紀錄。
中原分區營業經理胡耀祖表示，沙田第一城18座高層連天台單位，面積484方呎，3房間隔，向東北望開揚景，新近獲用家以780萬元承接，呎價16116元，成交價創屋苑3房戶新高，目前屋苑同類單位僅有1伙放盤，甚為罕有，原業主於97年以380萬元購入，帳面獲利400萬元。
世紀21奇豐分行經理程子健表示，馬鞍山聽濤雅苑1座中層A室，面積1025方呎，3房1套連工人房間隔，享海景，議價後獲區內換樓客以1460萬元連車位承接，呎價14244元，成交價及呎價均創屋苑新高。原業主於10年7月以531萬元購入，獲利929萬元。
中原分行經理黃啟立表示，粉嶺逸峯1座高層C室，面積639方呎，3房1套間隔，獲換樓客以812萬元承接自住，呎價12707元，成交價創同類新高。
家天下分行經理黎振傑稱，大角嘴富榮花園5座低層H室，面積592方呎，屬3房間隔，望園景，新近以綠表價666萬元沽出，呎價11250元，成交價創屋苑未補價單位新高，據悉，原業主於98年以215萬元（未補地價）購入，目前帳面獲利451萬元。
利嘉閣分行聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山海柏花園5座低層E室，面積388方呎，2房間隔，向南望園景。業主叫價550萬元，後反價5萬元，加幅不足1%，終以555萬元成交，折合呎價約14304元。
美聯聯席區域經理陳國良表示，沙田偉華中心1座低層A室，面積358方呎，2房間隔，望園景及山景，單位只有基本裝修，加上無法睇樓，故業主叫價較合理，獲用家於無睇樓情況下以470萬元承接，呎價13128元。
美聯高級營業經理鍾家豪表示，荃灣荃德花園D座中層H室，面積306方呎，2房間隔，由於叫價吸引，放售5小時後，獲同區上車客即睇即以373.8萬元承接，呎價12216元。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角港運城1座中層A室，面積777方呎，3房連套房間隔，望內園景，經議價後以1138萬元易手，呎價14646元，屬市價水平。原業主於96年以597萬元購入，持貨至今轉售，帳面獲利541萬元離場。
祥益執行董事張才權表示，屯門居屋兆安苑G座高層1室，面積495方呎，兩房間隔，日前獲區外換樓客垂青，以430萬元（自由市場價）並一筆過付款購入，呎價為8687元，屬市場價成交。