2017-03-09
星島日報
(星島日報報道)新盤連番加價獲承接，進一步谷起一手氣氛，多個矚目新盤將同步開價，為3月新盤開售掀開序幕，其中將軍澳大盤MONTEREY，首批不少於186伙，提供多種戶型；馬鞍山星漣海昨率先開放示範單位，並現參觀人龍，力吸換樓客源；同時，南昌站匯璽連日開放新示範屋，亦將於今天開價，令新盤市場氣氛迅即火熱。
多個軟銷多時的新盤，將同時開價爭客，會德豐發展的將軍澳MONTEREY，昨首度開放示範單位，會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤快將推出，於今天開放予指定人士參觀，預計本周末正式開放予公眾，爭取日內開價，最快下周推售 。
他又指，首張價單將推出不少於兩成、即186伙，希望提供多種戶型，包括1至4房，料集中第5及6座，並將提供多元化付款方案及二按予買家，開價將參考同區售價。
黃氏又稱，項目自命名後收到眾多查詢，其中六成來自區內，兩成為港島東。項目於尖沙嘴商場設有展銷廳，設有2個交樓標準及1個連裝修示範單位，均為2房或3房間隔。該盤提供926伙，其中分層戶佔904伙，洋房共22座，項目主打2、3房，其中2房246伙，面積469至584方呎；3房涉314伙，面積609至890方呎。
至於由長實發展的馬鞍山星漣海，亦準備在今天開價，長實地產投資董事郭子威稱，昨日已率先開放設於紅磡的售樓處及示範單位予外界參觀，讓他們在正式銷售前，先行了解項目的各項賣點，以及單位間隔特色，估計全日錄得逾5000名代理前往，同時亦會按照原定計畫，在今天開價。
現場所見，發展商公布開放示範單位後，即時引來大批代理前往，場外即現排隊等候入場的長龍，售樓處內亦人頭湧湧，甚為熱鬧。
發展商早前指出，首批涉逾90伙，定價會參考沙田、馬鐵沿線屋苑，周末前開放示範單位予公眾參觀。對於推售安排，郭子威稱，推售時會讓購買2伙或以上的大手客戶優先揀樓；另亦會考慮與銀行合作提供存款掛鈎按揭計畫。
星漣海全盤454伙，均屬3、4房單位，由3座物業組成，其中2座細分為2A及2B座，3座則細分為3A、3B及3C座，全盤共提供454伙，全屬3房及4房大戶，另設特色戶，面積由738至1732方呎。其中3房連套房單位約有170伙，其餘284伙則為4房連套房，以及4房連雙套房設計，當中24伙為頂層連天台特色戶，19伙為連平台特色戶。預計關鍵日期為18年6月底。
此外，新地發展的南昌站匯璽，該公司副董事總經理雷霆指，最快日內開價，將安排於下周內開售。對於踏入3月有多個新盤部署推售，一手市場百花齊放，他認為，雖然市場多盤齊發，惟位處不同地區，預期可吸引更多睇樓客。
項目繼早前開放4房戶示範單位，昨續開放1房戶新示範單位，料可吸引首置客及收租客客源。匯璽由2幢高座物業及5幢低座物業組成，涉約1050伙。提供開放式至4房設計，高座單位面積由267至1503方呎，低座由1624至1977方呎。項目預計關鍵日期為18年11月底。