2017-01-03
經濟日報
大角咀居屋富榮花園3房綠表價，重上600萬元水平，創過去一年新高，相比同戶型單位造價，不足1年賣貴逾1成。
較同戶型單位 不足1年升14%
家天下分行經理黎振傑表示，富榮花園5座低層H室，實用面積592平方呎，日前以600萬元（未補地價）沽出，呎價10,135元。原業主1999年以165萬元購入，持貨18年，轉手獲利435萬元，升值2.6倍。
單位望園景向東北，相比同座中層A室單位，面積及坐向相同，去年4月份以525萬元沽出，不足一年間，同戶型單位升值75萬元，幅度約14%。屋苑對上一宗綠表樓價逾600萬元個案，要追溯至2015年7月，當時一個低層戶以625萬元沽出。
另外，屯門居屋翠寧花園樓價創新高。祥益地產營業副董事胡志偉指出，屋苑3座低層D室，實用面積592平方呎，以479萬元（已補地價）新高價沽出，呎價8,091元。原業主2013年以295萬元入市，持貨4年獲利184萬元，幅度62%。其次，屋苑1座低層E室，實用面積431平方呎，以兩房新高價366.8萬元（已補地價）沽出，呎價8,510元。