2017-06-16
星島日報
(星島日報報道)發展商紛紛落實推盤部署，新地將於年內維持「月月有樓賣」策略，連環推售6至7個項目，涉及逾3800伙，其中元朗PARK YOHO Genova將打頭陣，項目昨日剛上載樓書，將於下周初開價；多個矚目豪盤包括北角海璇、九肚雲端及馬鞍山雲海等亦相繼登場。
新地副董事總經理雷霆表示，集團至年底維持「月月有樓賣」策略，至年底將推售6至7個項目，除PARK YOHO Genova最先登場外，其他新盤包括北角海璇、西半山巴丙頓山、馬鞍山雲海、九肚雲端及南昌站匯璽3期等項目亦將分段推出。現正申請預售的將軍澳日出康城4A期，亦有機會於9月左右推出。
雷霆又指，今年新盤銷情理想，今個財年集團本港賣樓收益及售樓量，已高於預期逾330億元目標，稍後業績期將會公布實際賣樓金額。而旗下元朗PARK YOHO Genova銷售進程已進入直路，昨日剛上載樓書，料最快下周初開價，預計短期內向公眾開放示範單位開放及開售。
對於被問及選用發展商提供按揭的買家比例，雷霆則指，不多買家選用集團提供的一按二按，例如旗下何文田天鑄，只有不足一成買家選用，強調集團提供的按揭計畫，主要幫助換樓客資金周轉，情況仍屬健康，又表示雖然未來住宅新供應增加，預期樓市下半年升勢將會略為放緩，但預計仍會上升約5%。
新地代理總經理陳漢麟則表示，今期單位景觀優越，間隔多元化，而昨日開放的3房間隔單位，若參考1期銷情，相信同樣是今期熱門戶型，相信能力吸換樓客，對銷情有信心。昨日現樓示範單位現場所見，開放示範單位及會所予傳媒參觀後，迅即已吸引大批代理到場，更出現排隊參觀人龍。
昨日項目開放1個連裝修及2個無改動現樓示範單位，均為3房間隔，包括連裝修的30A座10樓A室，及無改動的30A座6樓A室，面積同為827方呎，連儲物房連厠所。
另外一間無改動示範單位為30A座6樓B室，面積719方呎，連儲物房。3間示範單位均正南景觀，享內園翠綠景色及中央泳池景觀。
是次項目由8座住宅大樓組成，提供共683伙，間隔由開放式至4房，另設特色戶，面積由251至1174方呎，主打2房及3房，當中27伙為開放式、322伙2房、233伙3房、21伙4房，及80伙連平台或天台特色戶。
項目設雙會所設計，第2期會所命名為CLUB GARDA，提供50米長大型戶外泳池、室內泳池、健身室及兒童遊戲室等，連同第1期會所CLUB COMO，提供合共70項設施，1期及2期住客均可使用，管理費每方呎約3.86元。預計關鍵日期為18年3月。