2017-01-02
星島日報
(星島日報報道)樓價高企，不少未有置業打算的家庭，一直租樓住，市場租賃需求殷切。其中，黃大仙翠竹花園三房戶，實用面積591方呎，以1.45萬元租出。
世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，翠竹花園10座高層J室，實用面積591方呎，放盤約2星期，原叫租1.6萬元，減價至月租1.45萬元租出，呎租僅24.5元，屬市價水平。業主於2009年以161萬元自由市場價購入，回報達10.8厘。劉氏續說，翠竹花園環境清靜，大單位租金低水，吸引家庭客捧場。
香港置業分行首席高級營業經理曾家輝表示，長沙灣泓景臺3座中層H室，實用面積約470方呎，2房間隔，業主開價約1.8萬元，經雙方議價後減約1500元，以約1.65萬元租出，呎租約35.1元，業主於2007年5月以約258萬元購入上述單位，回報約7.7%。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，馬鞍山海栢花園1座高層B室，實用面積396方呎，2房間隔，座向東北望小海景，原開價1.4萬元，放盤約個半月，獲零議價承租，實用呎租約35.4元，屬市價水平。
業主於2008年5月以305萬元購入上址，回報達5.5厘。
祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門山景邨環境恬靜，樓價及租價大眾化，該屋苑9座（景麗樓）中層C室，實用面積294呎，獲區內客垂青，以稍低於市價6300元租出，實用呎租21.4元。同類型單位的市值價約230萬，回報達3.3厘。