(星島日報報道)近期豪宅成交不俗，九龍塘畢架山1號一個「沙士貨」以3250萬易手，逾13年升值逾3倍。
市場消息透露，九龍塘畢架山1號2座中層5室，面積1053方呎，以3250萬易手，平均呎價30864元，為市價水平。原業主於2003年以779萬購入單位，持貨逾13年，帳面獲利2451萬元，物業升值逾3倍。同區的廣播道逸瓏亦錄成交，1座低層B室，面積1473方呎，以3780萬易手，原業主於2012年以3394萬購入，帳面獲利386萬元，物業升值10%。
加辣後二手市場缺盤，銀主盤亦受捧。世紀21奇豐分行助理區域營業董事周淑萍表示，火炭御龍山11座高層B室，實用面積925方呎，單位為銀主盤，向東南望馬場，成交價1503.9萬元，呎價16258元，屬市價水平。原業主於2008年4月一手購入上址，作價1424.3萬元。
世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，西貢碧翠路綠怡花園6座A室，實用面積842方呎，連2個車位，成交價968萬元，面積呎價11496元。原業主於2010年4月購入上址，當時作價710萬元，持貨6年帳面獲利258萬元離場，升值約36%。