2016-09-26
星島日報
(星島日報報道)租賃成交持續,新入伙屋苑屢錄成交,中原高級分行經理伍錦基表示,將軍澳The Parkside 3座高層G室,面積413方呎,1房間隔,原開價16000元,以15700元租出,呎租38元,創屋苑同類單位租金新高,租金回報約3.4厘。
利嘉閣分區經理王振興表示,將軍澳都會駅1期5座低層D室,面積642方呎,為3房2廳連1套房間隔,原業主開價22000元月租,經議價後減約1500元,以20500元租出,呎租31.9元。據了解,原業主於2005年9月份,以約411.9萬元一手買入物業,享租金回報率約6厘。
利嘉閣分行經理王愛玲表示,將軍澳新都城1期3座頂樓連天台租賃成交,面積364方呎,為2房2廳間隔,原業主開價14500元月租,經議價後減約200元,以14300元租出,呎租39.3元。據了解,原業主於1996年8月份,以259.2萬元一手買入物業,享租金回報率約7厘。
美聯營業經理蔡智龍表示,新蒲崗譽.港灣8座中層E室,面積525方呎,為2房間隔,每月租金約1.9萬元,呎租36.2元。據悉,原業主於2009年4月以424.65萬元買入,按現租金水平計,回報率5.4厘。
港置首席高級營業經理林志雄表示,鰂魚涌南豐新邨12座頂層,連約328方呎天台,面積570方呎,為3房間隔,以2.05萬元租出,呎租36元。據悉,租客為外區客,心儀單位連天台。原業主早於1978年4月以約19.2萬元購入上址。