2017-01-02
星島日報
(星島日報報道)新地發展的元朗Grand YOHO第2期，於上月獲批售樓花後，銷售攻勢連環起動，發展商預告，該盤鐵定於周內開價，市場料將搶閘成今年頭炮開售新盤，項目於周末兩日持續開放示範單位予代理參觀，場外即現排隊人龍，累錄約2000人次參觀。
元朗Grand YOHO第2期於周末兩日持續開放設於九龍站商場的示範單位，予代理先行參觀，務求先讓他們了解及掌握樓盤的特點，雖然屬清水房，但亦持續吸引各路代理前往，令場外屢現排隊人龍，據代理指出，周末兩日假期累錄約2000人次參觀。
Grand YOHO於上月獲批售樓後，銷售步伐如箭在弦，新地副董事總經理雷霆表示，該盤將於本周內開價。市場人士預料，項目示範單位最快可於本周中或以後，首度開放予公眾人士前往，並在短期內即開售，搶閘成今年頭炮新盤。
美聯營業經理鄒創聖表示，元朗區一帶數個月未有大型新盤推出，區內累積了不少購買力，加上有不少於Grand YOHO第1期未有覓得心水單位的準買家，勢將於項目第2期推出後再度睇樓，以購入心儀單位，因此相信該盤開售時銷情不俗；估計在政府加辣後，用家將成為入市的主力，逾8成為睇樓客為用家客源，投資者不足2成。
鄒氏續指，因應項目第2期提供的單位，普遍面積均較第1期大，因此料該盤以換樓客為主，若發展商以貼市價開售，即日沽清首批單位不成問題；因應大型新盤開售，他預期未來數個月，區內二手交投量將會下降，惟放盤價格卻不會有太大跌幅。
該盤由3座住宅大廈組成，屬整個項目的第3、5及8座，提供826伙，間隔多元化，面積394方呎至2125方呎不等，備有1房至4房戶型，並主打2房及3房戶，另設有連平台、天台及複式戶。預計關鍵日期為今年6月底。值得一提的是，2期提供1期所缺乏的1房戶型，料吸引上車客及首置客選購。