【明報專訊】市建局即日起就大角嘴福澤街、利得街「需求主導」重建項目，邀請有興趣發展商提交發展意向書。資料顯示，項目地盤面積約8267方呎，預計可提供約5.5萬方呎住宅樓面（約96伙），及約6857方呎商業樓面面積，於3月20日截收意向書；業界估計，項目市值最少3.7億元。
可建住宅樓面5.5萬呎96伙
上述項目屬第二輪「需求主導」重建項目（先導計劃）之其中一個項目，於2013年6月展開，估計於2020及2021年落成。
另市場消息指，資深投資者李耀華剛以4.8億元，沽出尖沙嘴柏麗購物大道地下29及30號舖連一樓，總面積為3470方呎，呎價13.8萬。
李耀華是於2012年以4.4億元購入上述物業，隨後以7.5億元放售，惟乏人問津，至去年8月，李耀華有感零售業疲弱，減價至5.75億元，亦同時招租。
李輝華減價36%沽尖沙嘴舖
如果以現時最終成交價以4.8億元轉手計，意味較最原先放售叫價7.5億元，調減2.7億元或36%，但帳面仍賺4000萬元或9%。
另尖沙嘴棉登徑13至15號棉登大廈地庫，剛以1980萬元易手，單位面積約2300方呎，呎價8609元；原業主於2013年以2998萬購入上址，持貨4年蝕1018萬元或34%。
翠華40萬續租佐敦舖
此外，翠華（1314）剛以40萬元續租佐敦白加士街77至81號地舖加閣樓，舖位總面積約3700方呎，呎租108元，較2015年的每月租金36萬元，增加11%。