【明報專訊】新盤市場氣氛熱鬧，昨日開展第四輪銷售推出68伙的嘉華（0173）東九龍啟德嘉匯，整批單位近沽清；此外，有本地買家透過招標形式，斥資6600萬元連購嘉匯6伙低座單位。與此同時，長實（1113）馬鞍山星漣海、新地（0016）南昌站上蓋匯璽，及會德豐（0020）將軍澳MONTEREY，均有機會明日同步開價，為近年罕見的3盤齊開價現象。
總樓面3113呎 實呎2.12萬
嘉匯昨推售68個單位，據悉，於大手時段已售出約22個單位，連同B組散客時段，共售出60多伙，整批單位接近沽清。而項目首推的6個低層單位亦於昨日截標，並由一組本地買家以6600萬元購入，物業為第5座5樓全層，每戶實用358至726方呎，總樓面3113方呎，平均實呎2.12萬元。嘉匯自上月推出至今累售逾580伙，佔整個項目900伙約64%。
另新地副董事總經理雷霆表示，匯璽將於日內開價，而項目設有雙會所，其中Club Brio連同公用花園、遊樂設施佔地約18萬方呎，並設兩個泳池。
正當多個大型新盤準備發售之際，部份貨尾盤亦有動作，嘉里（0683）屯門掃管笏滿名山，將於周六推售15伙「名庭」4房雙套房單位，包括第2、3及10座，園景單位呎價1.3萬元起，海景戶呎價由1.7萬起。
嘉里是次提供「1+2」財務計劃，首3年供息不用供本，買家可向發展商指定財務公司申請一按，首3年息口為P減2.5厘，第4年以後P減1厘（P為5.25厘），同時向發展商或其相聯公司申請二按，合共最高為樓價的80%，還款年期長28年。如買方其後選擇不申請「1 +2財務計劃」，可獲相當於樓價3%現金回贈。
另嘉里同系何文田皓畋透過招標，售出10座10樓實用1300方呎B室，成交價3961.8萬元、實呎3.04萬元；皓畋去年3月至今累沽680伙、套現83億元。市場再錄多宗大額一手成交，資策（0497）旗下沙田九肚麗坪路九肚山峰77號屋，實用1996方呎，以6580萬元售出，實呎32,966元，為項目今年首宗成交。九肚山峰去年1月推出至今累售5幢洋房，料套現約4.5億元。
九肚山峰今年開齋 6580萬沽
恒隆地產（0101）九龍站君臨天下，最新推出招標的2座79、80樓實用1819方呎B室複式戶，消息指以逾1.18億元售出，實呎6.5萬元，惟一切以樓盤成交紀錄冊為準；另恒地（0012）西半山天匯20樓A室，亦有傳以約6874萬元售出，單位實用2123方呎、實呎3.23萬元。