2017-06-15
東方日報
多按盤再成樓市隱憂。將軍澳居屋浩明苑出現「23按」銀主盤，現時自由市場叫價500萬元，實用呎價約1萬元。而粉嶺中心亦罕現銀主盤，原由同一業主持有的兩個收租單位，現分別叫價600萬元及430萬元。
消息稱，上述浩明苑低層銀主盤，實用面積489方呎，自由市場開價500萬元，實用呎價約10,225元，貼市價。土地註冊處資料，該單位於九○年以28.3萬元購入，至今錄最少23次承按或貸款，涉及已知貸款共約400萬元，部分貸款來自財務機構。
粉嶺中心現兩銀主單位
消息稱，粉嶺中心近日現兩個銀主盤，分別為F座高層戶，實用面積552呎，開價600萬元，實用呎價10,870元。另一個L座中層戶，實用面積375方呎，叫價430萬元。據悉，兩單位原由同一名業主持有作收租。
忠誠拍賣未來兩周推15伙住宅銀主盤拍賣，包括荃灣綠楊新邨H座低層3室半份業權翻拍，不提供樓契，開價升至118萬元，實用呎價2,652元。同日佐敦翡翠閣銀主盤開價80萬元，佔半份業權及屬無契樓，較網上銀行估價完整業權低83%。而紅磡海逸豪園及元朗逸林首府銀主盤開價2,080萬元及1,600萬元。
該拍賣行亦翻拍兩個事故單位，鴨脷洲深灣軒1座低層戶開價調高約6%至568萬元，低市價約三成；而大角咀凱帆軒2座低層F室維持498萬元推出。市場指，元朗菁雅居13座一個銀主盤，現連車位叫價480萬元放售。