2016-09-24
經濟日報
【本報訊】市況轉旺，資深投資者紛入市。消息指，「舖王」鄧成波一口氣斥10億元，購入3項舖位物業。
培新兩物業 4.88億沽出
市場消息指，培新集團剛沽出兩項舖位物業，涉及尖沙咀漆咸道南鐵路大廈地下舖，物業面積約6,716平方呎，現由工商銀行（01398）以每月70萬元承租。另一項物業為深水埗福榮街一電腦商場，涉及地下3舖位及1樓全層，面積合共達2萬平方呎，每月租金收入約87.5萬元，據了解，兩項物業合共以4.88億元易手，回報率料達3.9厘。消息稱，兩項物業均由波叔購入。
另外，波叔亦以5.3億元，洽購華置（00127）及市建局旗下灣仔尚翹峰商場，涉及尚翹峰1座、2座及3座舖位，合共約26,122平方呎，以5.3億元市值計，呎價約2萬元，預計日內正式易手。
尚翹峰商舖 料日內易手
上月尾，業主正式放售尚翹峰商舖，反應甚佳，獲多路財團洽購，預計波叔奪得物業呼聲最高。鄧成波是次購入3項物業，合共涉資約10.18億元。事實上，近兩個月市況回勇，投資者四出尋找機會，而波叔亦全方位入市，除了商舖外，亦購入酒店，如早前以1.08億元購入油麻地廟街A3 Hotel，總樓面約1.05萬平方呎，共有37個客房。
商廈成交上，消息稱，尖沙咀新港中心中高層01室，面積約2,747平方呎，以約4,000萬元成交，呎價約1.5萬元。另消息指，金鐘力寶中心2座低層07至08室，面積約4,049平方呎，成交呎租約48元。另尖東永安廣場中層02室，面積約1,140平方呎，以每平方呎約42元租出。